Devenir propriétaire bailleur est une décision qui offre de nombreux avantages, comme celui de se constituer un patrimoine immobilier. Cependant, mettre un bien en location n’est pas sans risque. Pour se prémunir contre divers sinistres et aléas pouvant survenir chez un locataire, il est recommandé de souscrire une assurance qui vous permettra de vous mettre à l’abri. Celle-ci apporte une protection efficace tout en restant abordable. Au travers de cet article, nous allons découvrir plus en détail le principe et l’intérêt d’une assurance propriétaire bailleur.
Qu’est-ce qu’une assurance protection pour les propriétaires bailleurs ?
En premier lieu, il convient de rappeler que l’assurance propriétaire bailleur est un contrat permettant de garantir un bien immobilier mis en location contre divers risques et dommages. Chez nous, à la MMA, nos formules d’assurance sur mma.fr pour les propriétaires bailleurs offrent des garanties étendues. Ces garanties incluent la couverture contre les dégâts causés par les incendies, les dégâts des eaux, et bien plus encore. De plus, notre assurance propriétaire bailleur vous protège également contre les loyers impayés, assurant ainsi un revenu locatif stable. Vous bénéficierez d’une assistance juridique pour résoudre tout litige locatif et d’une indemnisation en cas de vacance locative. Nous proposons des options personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques, que vous soyez un propriétaire de biens résidentiels, commerciaux ou industriels. En résumé, souscrire une telle assurance s’avère indispensable pour tout propriétaire mettant un bien en location. N’hésitez pas à prendre contact avec les conseillers spécialisés qui sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre parcours d’investisseur immobilier.
Une protection contre les loyers impayés, sous conditions
En premier lieu, de nombreux propriétaires craignent les impayés de loyer, qui peuvent mettre à mal leurs finances. Pour cela, il peut être judicieux de souscrire à une assurance loyers impayés peut sécuriser les revenus locatifs. En effet, cette assurance rembourse tout ou partie du loyer en cas de défaut de paiement du locataire. Certains contrats remboursent uniquement après une procédure d’expulsion, d’autres dès le premier mois d’impayé. De plus, les plafonds de remboursement et les franchises varient. Il faut donc vérifier que le contrat convient à ses attentes. Par ailleurs, il est conseillé d’être vigilant lors de la sélection des locataires et d’exiger les justificatifs nécessaires. Une assurance loyers impayés est une sécurité, pas une solution miracle contre les mauvais payeurs. En définitive, souscrire ce type d’assurance apporte une protection bienvenue contre les impayés.
Les coûts engendrés par ce type d’assurance
Au niveau des coûts, les primes d’assurance dépendent de nombreux critères comme la situation géographique du bien, sa surface, le montant du loyer, les garanties choisies. Cependant, les tarifs restent abordables et attractifs. Comptez en moyenne entre 2% et 4% du montant des loyers annuels pour une couverture complète. Certains contrats proposent même des réductions pour les logements récents ou les propriétaires multiples. L’assurance propriétaire bailleur s’avère donc un investissement rentable pour préserver son patrimoine.
En conclusion, l’assurance propriétaire bailleur est un dispositif incontournable permettant de se prémunir sereinement contre tous les risques liés à la mise en location d’un bien immobilier. Moyennant un coût abordable, elle garantit une protection optimale du patrimoine.